Vannitoa remont on üks kallimaid ja riskantsemaid koduseid renoveerimistöid, sest siin kohtuvad vesi, elekter, niiskus ja konstruktsioonid. Tallinnas on väga levinud olukord, kus vana vannituba on tehtud “nii nagu kunagi tehti” – ja probleemid ilmnevad alles pärast remonti: lekked, hallitus, lahti tulevad plaadid, lõhnad ja naabritega vaidlused.
Allpool on 9 kõige olulisemat punkti, mis aitavad vältida tüüpvigu ja säästa raha.
Kiirülevaade (kui tahad 60 sekundiga aru saada)
- Tee enne lammutust plaan: dušiala/trapp, kalle, ventilatsioon, valgustus, pistikud.
- Kontrolli ventilatsiooni – 50% probleemidest tuleb niiskusest, mitte “halvast plaadist”.
- Hüdroisolatsioon peab olema süsteem, mitte “üks kiht midagi”.
- Dušiala/trapi valik määrab, kas saad õige kalde ja kas vesi jääb seisma.
- Ära ehita niisket ruumi “kinni” ilma õhu liikumiseta (aken, šaht, alarõhk).
- Elektri ja toru tööd planeeri enne plaatimist – pärast on kõik kallim.
- Tallinnas korterites kontrolli alati naabritega seotud riske (läbiviigud, püstak, lekked).
- Jäta varuaeg kuivamisteks (hüdro, tasandus, liimid).
- Lõpuks: dokumenteeri kihid (pildid) – see kaitseb sind ja klienti.
1) Alusta ventilatsioonist, mitte plaatidest
Kui ventilatsioon ei tööta, ei päästa sind ükski “superhüdro”. Märgid, et ventilatsioon on nõrk:
- peegel on kaua udune
- nurkades tekib must/hallitus
- ruumis on “niiske lõhn”
- laes on kollakad/pehmed kohad
Praktiline nipp: kontrolli väljatõmmet paberilehega ventilatsiooniava juures – kui ei tõmba, tuleb probleem enne remonti lahendada (puhastus, klapp, ventilaator, õhuliikumine ukse alt).
2) Dušiala ja trapp: siin tehakse kõige kallimad vead
Kõige tavalisem viga on, et trapp/dušiala valitakse “silmaga”, aga hiljem ei saa:
- õiget kaldenurka
- piisavat veemahu läbilaskvust
- head tihendust läbiviikudes
Kui klient tahab “põrandasse uputatud” lahendust, peab aluspõrand ja kihid olema paigas. Vastasel juhul lõpeb see tihti sellega, et dušiala jääb “külm”, vesi jookseb valesse kohta või tekivad lekked.
3) Hüdroisolatsioon ei ole üks toode – see on kihtide süsteem
Hea vannituba on nagu võileib:
- alus / tasandus
- krunt
- hüdro (sõltuvalt süsteemist 2 kihti)
- nurgalindid + mansetid (läbiviigud)
- liim + plaat
- vuugid / silikoonid õigetes kohtades
Tüüpviga: nurgad ja läbiviigud tehakse “lihtsalt hüdroga üle”. Tegelikult just nurgad ja läbiviigud lekivad esimesena.
4) Niiskuskindel lahendus ei tähenda “kõik kinni”
Tallinnas on palju kortereid, kus inimesed tahavad akna/ava “seest kinni ehitada” või teha kapid “laeni kinni”. Kui õhk ei liigu, koguneb niiskus konstruktsiooni ja probleem tuleb hiljem välja:
- hallitus
- puitdetailide mädanemine
- värvi/plaadi lahtitulemine
Kui midagi suletakse, peab olema kindel, et niiskus pääseb välja (ventilatsioon, aurutõke õigesti, õhuliikumine).
5) Elektri osa: planeeri pistikud ja valgustus varakult
Vannitoas tahad alati “veel ühte pistikut”. Aga pärast plaatimist tähendab see:
- lõhkumist
- tolmu
- raha
Pane plaani:
- peeglivalgustus
- pistikud föönile/habemeajamisele
- pesumasin/kuivati asukohad (kui on)
- põrandaküte (kui kasutatakse)
6) Põrandaküte: mugavus, aga tee õigesti
Põrandaküte ei ole “lihtsalt matt”. Oluline on:
- termostaadi asukoht
- anduri paigaldus
- kihi paksus ja kuivamine
- sobiv liim ja plaat
Kõige levinum jama: andur pannakse valesse kohta või matt saab lammutuse käigus viga ja avastad alles hiljem.
7) Kuivamisajad on “varjatud ajakulu”
Vannituba ei ole “teeme nädalavahetusega”. Kuivamised (tasandus, hüdro, liimid) määravad kvaliteedi. Kui kihid ei kuiva:
- tekivad pragud
- plaadid võivad lahti tulla
- vuuk muutub nõrgaks
8) Kortermajas mõtle alati naabrite riskile
Tallinnas korteris on üks suur vahe võrreldes majaga: lekke hind võib olla naabri lagi. Seepärast on mõistlik:
- dokumenteerida kihid (pildid)
- kasutada läbiviikudel mansette
- testida (kus võimalik) veekindlust enne lõppviimistlust
9) Kuidas valida tegijat (ja kuidas pakkumist võrrelda)
Kui kaks pakkumist on erinevad, siis enamasti mitte “töömehe hind”, vaid:
- kas tehakse uus tasandus
- mis hüdrosüsteemi kasutatakse
- kas ventilatsiooni kontrollitakse
- kas läbiviigud tehakse mansettidega
- kas sisaldub lammutus/jäätmed/transport
Küsi pakkumisel alati: “Mis kihid ja mis süsteem?” mitte ainult “mis hind”.
Hinnavahemik Tallinnas (orienteeruv)
Vannitoa remondi hind sõltub ruumi suurusest, seisukorrast ja sellest, kas muudetakse torustikku/elektrit. Rusikareegel: odavaim lahendus on harva odavaim 12 kuu pärast.